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県内の賃貸住宅事情にこのところ、変化がみられる。アパートは首都圏同様、供給過剰傾向が続く一方、一戸建住宅の需要は堅調に推移している。長引く景気の低迷で新築住宅着工件数が落ち込んでいる中、入居者にとっては、同じ賃貸を選ぶなら「より満足度の高い一戸建に」とシフトする動きで、戸建住宅は売り手市場の様相。 3LDKで850万円の建物を一部変更し、750万円という価格を実現！ 同じ敷地内に２棟同時着工できれば１棟680万円で、外構植栽（70万円）を入れても750万円×2棟：1,500万円で建築も可能です。 ローンを組んだ場合、毎月のローン支払いが5～6万円程度。2棟共1棟7～8万円で貸した場合、14～16万円収入が可能。ローンを5～6万円返済しても毎月10万円位の収入となります。土地をお持ちでない方も、同様のシステムで資産形成が可能です。 |
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